ปัจจุบันต้องยอมรับว่าการทำบ้านหรือซื้อบ้านเป็นของตนเองหนึ่งหลังมีค่าใช้จ่ายสูง บางครอบครัวต้องช่วยกันเก็บเงิน แต่กว่าจะครบนานมาก และบ้านยังเป็นสถานที่พักอาศัยที่ขาดไม่ได้ สำหรับคนที่ อยากมีบ้านแต่ไม่มีเงิน สามารถกู้ธนาคารได้เลย ยิ่งเป็นคนที่มีฐานเงินเดือนชัดเจนหรือกู้ร่วมกันสองสามีภรรยา วงเงินกู้สูงและเอกสารจะถูกอนุมัติง่าย รายละเอียดสามารถอ่านได้จากหัวข้อถัดไปเลย
เผยวิธี อยากมีบ้านแต่ไม่มีเงิน กู้ธนาคารชั้นนำง่าย ๆ
- หาโครงการบ้านในดวงใจไว้ก่อน เพื่อดูราคา และลองมาคำนวณเองคร่าวก่อนว่าฐานเงินเดือนสามารถกู้ได้กี่บาท เพราะทางธนาคารจะอนุมัติเงินกู้ที่ 90 เท่าของกำลังในการผ่อน ซึ่งกำลังในการผ่อนทางธนาคารจะคิดที่ 60% ของเงินเดือนทั้งหมด เช่น เงินเดือน 15,000 บาท ตามฐานเงินเดือนปริญญาตรี มีกำลังในการผ่อน 9,000 บาทต่อเดือน วงเงินที่อนุมัติไม่เกิน 810,000 บาท ถ้ามีผู้กู้ร่วมก็จะคูณสองเข้าไป
- หลังจากที่ทราบแล้ว่าตนเองมีงบประมาณในการซื้อบ้านกี่บาท ขั้นตอนต่อมาสานฝันคน อยากมีบ้านแต่ไม่มีเงิน ให้นำเอกสารเงินเดือน สำเนายืนยันตัวตนไปธนาคารที่เปิดกู้บ้านเฉพาะทาง ถ้ามีทรัพย์สินค้ำประกันสามารถเพิ่มวงเงินได้ ให้สอบถามพนักงานและทำเรื่องกู้
- ทางธนาคารจะแจ้งเป็นระยะ ต้องเตรียมเงินดาวน์ด้วย เมื่อกู้ผ่านจะต้องจ่ายเงินดาวน์และที่เหลือก็ผ่อนกับทางธนาคารเป็นรายเดือนไปได้เลย ใครที่อยากเงินกู้ผ่านหมดไว ๆ แนะนำให้จ่ายเกินยอดผ่อนทุกงวด หารายได้เสริมทำให้กำลังจ่ายมากขึ้น ยอดกู้จะหมดไวมาก ๆ
อยากมีบ้านแต่ไม่มีเงินกู้ธนาคาร เงินดาวน์กี่บาท…?
สำหรับบางคนที่ยังมีความสงสัยการกู้เงินซื้อบ้าน จำเป็นต้องมีเงินดาวน์เพื่อลดค่างวดในการผ่อน เพราะส่วนใหญ่จะกู้ได้ไม่เต็มราคาบ้านจะต้องเตรียมเงินสดไว้ส่วนหนึ่ง แต่ไม่เยอะ ส่วนใหญ่จะให้จ่ายดาวน์ เริ่มต้นที่ 10-20% ขึ้นไป เช่น ถ้าราคาบ้าน 800,000 บาท เตรียมเงินดาวน์ 80,000 บาทขึ้นไป หรือตามตกลงกับทางธนาคาร ถ้ามีสินทรัพย์อาจจะไม่ต้องดาวน์เลยก็ได้ แค่เรียนรู้การบริหารเงินและสอบถามหลาย ๆ ธนาคาร คนที่ อยากมีบ้านแต่ไม่มีเงิน ก็สามารถมีบ้านเป็นของตนเองได้แล้ว และเงินดาวน์ไม่ได้เยอะเท่าราคาบ้านแน่นอน วางใจได้เลย
สามารถติดตาม เว็บรอบรั้วบ้าน เพื่อให้ได้บ้านดีก็จะเป็นรากฐานที่ดีของครอบครัว