เนื่องจากการบ้านแต่ละหลังมีราคาสูงมาก บางคนไม่สามารถจ่ายเงินสดได้ จึงต้องใช้การกู้ธนาคาร และผ่อนเป็นรายเดือน ซึ่งการผ่อนบ้านนั้น มีดอกเบี้ยตามระยะเวลาการผ่อน หากทุกคนต้องการปลดหนี้บ้านไว ๆ ควรทราบ วิธี ผ่อนบ้าน แบบลดต้นลดดอก ที่บทความนี้ได้รวบรวมมาก่อน อ่านจบ! มีแนวทางที่ดีที่นำไปสู่การผ่อนบ้านให้หมดไวได้แน่นอน
แนะนำ 6 วิธี ผ่อนบ้าน แบบลดต้นลดดอก ดีสุด ๆ
- จ่ายเงินผ่อนเกินค่างวดแต่ละงวดไปเลย เพราะบางคนค่างวดมา 8,000 บาทก็จ่ายไปเท่านั้น ระยะเวลาการผ่อนก็เป็นไปตามสัญญา แต่ถ้าผ่อนเกินค่างวดสัก 10-20% ก็จะช่วยให้ระยะเวลาในการผ่อนลดลงได้เยอะมาก
- ชำระค่างวดบ้านทุกเดือนไม่มีขาด เพราะการขาดผ่อน นอกจากค่างวดไม่ลด ระยะเวลาการผ่อนเพิ่มแล้ว ทุกคนยังต้องจ่ายดอกเบี้ยรวมค่าปรับด้วย ดังนั้นเลือกราคาบ้านที่ตนเองสามารถผ่อนไหวแบบสบาย ๆ ดีกว่าเยอะ
- โบนัสออก มีเงินก้อน สามารถนำไปปิดหนี้บ้านก่อนได้เลย เพราะนานไปดอกเบี้ยยิ่งเยอะ เช่น ปลายปี เงินโบนัสออก อย่าเพิ่มใช้ นำไปจ่ายบ้านก่อน ฯลฯ จำนวนเงินผ่อนบ้านก็จะลดน้อยลงได้เยอะมาก
- รีไฟแนนซ์บ้านตลอดทุก 3 ปี คือ การเปลี่ยนธนาคารที่กู้เงิน ซึ่งเป็นการลดดอกเบี้ย เพราะทุก ๆ ธนาคารในช่วง 3 ปีของการกู้เงินจะมีโปรโมชั่นลดดอกเบี้ย บางธนาคาร 0% ก็มี การรีไฟแนนซ์จึงช่วยลดดอกเบี้ยได้
- เลือกธนาคารให้กู้ที่ดอกเบี้ยต่ำ เป็น วิธี ผ่อน บ้านแบบลดต้นลดดอก ที่ทุกคนต้องเลือกตั้งแต่ก่อนกู้แล้ว เพราะการกู้ธนาคารที่ดอกเบี้ยต่ำนั้น ช่วยลดวงเงินกู้ได้ การผ่อนก็จะไม่ทิ้งระยะเวลานานนั้นเอง
- ไม่แบ่งหนี้บ้านออกเป็นหลายก้อน บางคนใช้การกู้เงินจากหลาย ๆ ธนาคารเพื่อมาซื้อบ้าน แต่ทราบหรือไม่ กู้หนึ่งธนาคารก็จ่ายดอกเบี้ยหนึ่งธนาคาร ถ้ากู้ 3-4 ธนาคารก็ต้องจ่ายดอกเบี้ยทุกธนาคาร ดังนั้นวงเงินกู้สูง ผ่อนแพง
วิธี ผ่อน บ้านแบบลดต้นลดดอก ออมเงินอย่างไร
สำหรับการเงินของหลายครอบครัวทำงานประจำมีเงินเหลือไม่เพียงพอต่อการทบเงินค่างวดมากขึ้น สามารถหารายได้เสริมได้เลย เพราะปัจจุบัน วิธี ผ่อน บ้านแบบลดต้นลดดอก นั้น ทุกคนทำงานออนไลน์ช่วยได้ เช่น การค้าขายสินค้า การรับทำรายการ การทำงานที่ตนเองถนัด ล้วนสร้างรายได้ให้กับทุกคนช่วยไปผ่อนได้อีกทางหนึ่งนั้นเอง
สามารถติดตาม เว็บรอบรั้วบ้าน เพื่อให้ได้บ้านดีก็จะเป็นรากฐานที่ดีของครอบครัว